10月23日-24日，由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会人居环境委员会、当代置业（中国）有限公司、东南大学建筑学院、中国人居环境研究创新基地和重庆房地产开发协会共同承办的“第11届中国人居环境高峰论坛”在重庆涪陵成功召开。行业和城市政府主管领导、人居环境知名专家学者、房地产龙头企业代表以及产业链相关单位汇聚重庆涪陵，围绕会议主题“绿色生活、城乡向美——可持续的健康人居环境”，以及城乡人居环境高质量发展热点问题展开深入研讨和交流，取得丰硕成果。

　　会上，住建部课题《2020全国绿色宜居住区质量与居住满意度研究》成果隆重发布。34座城市、跨越4个历史年代、超过3万份居住改善升级需求样本揭示行业转型升级方向，成为会议关注焦点。中国房地产业协会会长冯俊、重庆市涪陵区长种及灵、重庆市住建委党组成员、市住房公积金中心党组书记、主任张其悦到会并致辞。

　　据了解，中国人居环境高峰论坛已经成功召开了十届，每届论坛均以鲜明主题和前瞻视野发行业之先声。本届论坛在传承基础上创新了论坛形式，从城镇到乡村，从学术研究到实践探索，论坛涵盖的内容更加广泛丰富，政、产、学、研行业资源的链接也更加紧密，为推动行业发展搭建起一个高水平、高层次的行业专业交流与合作平台。

　　绿色健康，美好生活之本

　　党的十九大报告提出，要坚持以人民为中心，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。随着国家《健康中国行动（2019—2030年）》等相关文件的出台，营造绿色、健康、安全的高品质人居环境已经成为我国建筑和住区发展的重要方向。

　　冯俊在致辞中指出，今年7月以来，住房和城乡建设部联合多部门发布了《关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》《关于印发绿色社区创建行动方案的通知》《关于开展城市居住社区建设补短板行动》等一系列重要文件，提出未来一段时期我国绿色建筑和居住社区建设的发展方向和创建目标。提高住宅健康性能与建筑能效水平，推进社区人居环境建设和整治，推动形成绿色生产和绿色生活方式，不断满足人民群众对美好环境与幸福生活的向往，将是“十四五”时期我国住房和城乡建设领域的主基调。

　　他强调，今年突如其来的新冠肺炎疫情，使长期积累的房地产发展中的问题暴露得更加充分，也让我们认识到房地产业的转型发展十分紧迫。转型发展基本任务有两个方面，第一是降杠杆、防风险；第二是改善供给，使房地产业提供的产品和服务更加符合人民群众增长的居住生活需要。

　　本届高峰论坛以“绿色生活、城乡向美——可持续的健康人居环境”为主题，围绕新形势下房地产发展以及城乡人居环境高质量发展问题展开深入交流和探讨，对于贯彻落实党的十九大精神和《绿色生活创建行动总体方案》，具有重要意义，也是房地产业转型发展第二项任务的重要组成部分。

　　中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明，中国建筑学会理事长修龙，国家发改委城市和小城镇改革发展中心副理事长、研究员乔润令，重庆市涪陵区住建委党委书记、主任曾庆明，中国房地产业协会名誉副会长兼人居环境委员会主任委员、当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏做大会主题报告，畅议城镇化新格局与城乡人居环境建设升级新需求，以行业发展的宏大视野拉开了“第11届中国人居环境高峰论坛”的帷幕。

　　问计于民，为改善供给提供指引

　　会上，住建部课题《2020全国绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究》成果的发布掀起了一个高潮。

　　为了更加科学准确地把握健康绿色宜居住区和建筑品质提升存在的突出问题和需求变化，今年中国房地产业协会在全国启动了“住区质量与建筑品质满意度调查”，覆盖34个城市。针对全国不同地域、不同住宅类型、不同建成年代的住房居住者，旨在全面把握居住者当前及未来居住生活需求的变化趋势，反映居住者在居住升级方面最为困扰和关心的质量问题和改善意愿。

　　据介绍，该调研是新中国成立以来首次面向居住者、以宜居质量为主题的全国性的调研，覆盖面之广、涉及城市之多、涵盖住宅类型之全，前所未有。目前数据样本已经超过3万份，并且在今年面临疫情防控的复杂形势下完成线下重点城市的入户调查，成果丰硕。课题组组建了由国内知名高校、研究机构和开发建设单位组成的强大研究团队，在基础数据统计和分析的基础上开发了“住房质量满意度反馈与性能监测系统”数据库平台，构建起我国居住质量性能反馈与监测的数据库。该数据平台可为居住者选择品质优良的住房产品、时时上传居住质量问题数据信息，未来还有望通过物联网技术实现住宅性能的实时监测和管理。

　　该项工作将为整个行业的转型升级和科学决策提供一个重要的技术支撑平台。随着住房质量满意度反馈与性能监测系统平台的上线，绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究和成果应用将成为一个长效机制，不断推动行业的变革与创新。

　　城乡向美，加快人居环境品质提升

　　本次论坛特别设置“宜居质量与绿色城镇”、“乡村环境与品质提升”双平行论坛，汇聚了活跃在城镇住区和乡村振兴研究和实践领域一线的专家学者和企业家们，从行业转型升级和乡村振兴战略的实施要求出发，全面总结介绍北京、江苏、广州、山东、陕西等多地乡村规划与管理、乡村修复与更新、村落活态保护与文化传承等方面的成功经验和做法，探索城乡向美的可持续发展之路。

　　东南大学建筑学院副院长江泓指出：长期以来，我们对城市的关注多，对乡村的研究少。在具体的规划实践中，乡村环境和宜居品质与“看得见山、望得见水，记得住乡愁”的建设目标还存在较大差距。

　　与会专家认为，乡村振兴不只是对农村环境的整治和优化，更要促进乡村经济、文化、社会的整体进步，让乡村的农民有真真切切、实实在在的获得感和幸福感。乡村振兴的使命，决定了它的实施是长期而系统的建设，需要社会各界的广泛参与，集中政、产、学、企等多方资源优势，整合政策、技术、人才、金融等各类生产要素，走政产学研协同的创新之路，才能激活乡村振兴的“一池春水”。

　　为了构建从绿色建筑、绿色住区再到绿色城镇的人居环境研究和应用体系，推动地方政府、行业协会、企业单位、研究机构等多方协作创新，本次论坛联合行业产学研机构共同发起“共建可持续发展小镇 推进人居环境升级行动”，旨在贯彻落实乡村振兴战略，在行业新旧能转换的关键时刻，积极打造绿色小镇人居环境升级的链接服务平台和项目培育平台，努力做绿色小镇、美好生活的创建者、实践者和推动者。

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